Действия, применяемые для осушения затопленных помещений, направлены на постоянное снижение — в течение определенного периода времени — влажности стен и полов до состояния, позволяющего нормально их использовать или проводить ремонтно-строительные работы.
Осушение зданий может происходить без использования дополнительного оборудования — естественная сушка, и с использованием специализированного оборудования (механическая сушка).
Следует отметить, что термин «осушение» часто используется некорректно. Например, проведение влагоизоляции и гидроизоляции (так называемой гидроизоляции) в сырых зданиях является лишь одним из методов защиты стен от сырости, а не методом осушения.
Естественная сушка
Процесс естественной сушки строительных перегородок является сложным и зависит как от теплового и влажностного режима внутри и снаружи зданий, так и от типа и конструкции строительных перегородок. Кроме того, эффективность естественной сушки существенно зависит от скорости движения воздуха у высушиваемой поверхности.
В упрощенном виде процесс естественной сушки можно разделить на два этапа — сушку, происходящую как на поверхности стены, так и внутри нее.
Первый этап естественной сушки перегородки, заключающийся в стекании воды с ее поверхности, относительно короткий и составляет — при благоприятных условиях сушки — примерно 20 — 30 дней.
Второй период высыхания ограждающих конструкций здания, т.е. его внутренней части, зависит в основном от диффузионной стойкости поверхностных слоев.
Поскольку около 30 % времени года (осенне-зимний период) не оказывает положительного влияния на естественную сушку стен (тогда этот процесс практически прекращается), общее время естественной сушки стены толщиной 38 см составляет:
- Для керамического кирпича 145 ÷ 200 дней,
- Для шлакобетона 451 ÷ 902 дня
- Для высыхания толстых стен практически (> 40 см) потребуется много лет, и это при условии, что в зданиях имеется горизонтальная и вертикальная изоляция стен подвала.
Механическое осушение
Интенсивность процесса осушения ограждающих конструкций здания может быть увеличена путем:
· подвода тепла к перегородке (периодически или постоянно) с помощью нагревателей, инфракрасных излучателей и источников микроволн.
· снижения парциального давления водяного пара в воздухе, проходящем над поверхностью перегородки.
· понижения давления в воздухе вокруг перегородки (так называемая вакуумная сушка).
Оборудование для сушки перегородок может использовать один или несколько из вышеперечисленных методов для повышения интенсивности тепло- и массообмена (влагообмена).
Следует подчеркнуть, что один только нагрев воздуха и стен, без обеспечения интенсивного воздухообмена в осушаемом помещении (здании), не приводит к осушению перегородок. Это связано с тем, что нагретый и влажный воздух может встретиться с более холодными частями здания, на которых может образоваться конденсат. Это означает, что при таком способе сушки влага может перемещаться — из одного помещения в другое или из одного вида материала в другой.
В последнее время в России используется несколько методов ускоренной (искусственной) сушки строительных перегородок.
Микроволновый метод
Микроволновые лучистые нагреватели используются для нагревания кладки и присутствующей в ней влаги. Микроволны вибрируют молекулы воды, которые в свою очередь трутся друг о друга. В результате трения молекулы воды нагреваются до 60-80°C, движутся наружу от стены и испаряются. Этот процесс ускоряют тепловые вентиляторы, установленные у радиационных нагревателей.
Для каждого здания выбирается подходящий способ обогрева стен. В результате такого осушения влажность стен снижается очень быстро — уже в течение первых суток на 5-8% (весь процесс осушения занимает около двух недель).
Дополнительным преимуществом микроволнового осушения является полное уничтожение плесени и бытовых грибков, а также насекомых-вредителей древесины, отсутствие высолов (белый налёт в виде пятен или разводов) на поверхности, возникающих при использовании других методов, и возможность одновременно сделать горизонтальную влагонепроницаемую мембрану (изоляцию).
Абсорбционное осушение
Этот метод основан на простом и хорошо известном физическом принципе — «сухой воздух осушает», влага из осушаемых помещений удаляется наружу непрерывно и без присмотра, с высокой степенью управляемости (от десятка до более чем 100 литров в день).
В данном методе используется влагопоглотитель, который является неотъемлемой частью ротора с очень большой площадью поверхности влагообмена. Процесс осушения происходит путем обмена влаги, содержащейся в воздухе, проходящем через медленно вращающийся ротор. Влага поглощается абсорбентом, над которым существует очень низкое парциальное давление водяного пара, и выносится наружу горячим воздухом, текущим в противоположном направлении. Помещение, подлежащее осушению, должно быть изолировано и герметизировано, чтобы предотвратить проникновение наружного воздуха.
Абсорбционные осушители позволяют подавать сухой и теплый воздух в труднодоступные влажные места, например, многослойные стены, полы или потолки, без демонтажа частей конструкции здания. Преимуществом этого метода является то, что устройства могут работать при низких или даже отрицательных температурах и при низкой влажности.
Конденсационное осушение
Этот тип устройства пропускает воздух, забираемый из помещения, подлежащего осушению, через встроенный испаритель, который понижает температуру воздуха ниже точки росы. Это позволяет избыточному водяному пару скапливаться в контейнере.
Помещение, которое необходимо осушить, должно быть изолировано и герметично закрыто, чтобы предотвратить проникновение наружного воздуха. Преимуществом этого метода является низкая стоимость эксплуатации. Однако его нельзя использовать для осушения труднодоступных мест, таких как слои пола, потолки, своды, воздуховоды или многослойные стены. Осушители нельзя эксплуатировать при температуре ниже 10oC или при относительной влажности ниже 30%.
Производительность этого типа оборудования сильно варьируется. Маломощные машины (до 0,5 кВт) конденсируют до 10 литров воды в день. Машины мощностью более 1 кВт могут конденсировать несколько десятков литров в день. При мощности в десяток кВт производительность может составлять более 1 000 литров в день.
Как следует из названия, осушители осушают помещения, удаляя из воздуха лишнюю влагу. Большие установки такого типа все чаще используются для осушения новых зданий, чтобы быстрее начались отделочные работы и заселение.
С другой стороны, небольшие, комнатные осушители могут стать отличным дополнением к вентиляции именно с точки зрения удаления избыточной влаги. Они не способны осушить здания после наводнения, но значительно улучшают микроклимат в помещениях и предотвращают появление плесени на одежде, мебели, книгах и стенах.
Лучшие из этих устройств оснащены регуляторами, позволяющими поддерживать постоянный уровень влажности, что может быть важно, если у вас есть ценные и чувствительные к влаге вещи. Они также могут фильтровать и освежать воздух.
Конденсационное осушение — преимущества и недостатки
Конденсационное осушение является наиболее распространенной формой осушения зданий. Большинство из нас знакомы с этим методом осушения и любят использовать его во время незначительного или крупного затопления квартиры или дома. Однако важно помнить, что конденсационный осушитель не является панацеей от всех типов затопления, и его использование в некоторых случаях может не принести желаемого эффекта.
Конденсационный осушитель — когда он не сработает?
Прежде всего, следует пояснить, что осушение влажной стены или потолка является, так сказать, побочным эффектом работы конденсационного осушителя, снижающего относительную влажность в помещении. Когда осушитель захватывает влагу из воздуха и конденсирует ее, образуя воду, мы снижаем уровень влажности и тем самым позволяем воде испаряться со стен и медленно высыхать. Эффективность конденсационного осушения определяется в основном 4 факторами, а если рассматривать вопрос в целом, то даже 5.
- температура (оптимальной является температура около 25 градусов)
- кубатура помещения (количество приборов должно быть соответствующим образом подобрано к кубатуре помещения)
- тип материала, который был затоплен
- тип краски, использованной на стене или потолке (паропроницаемость).
Выше были упомянуты четыре фактора, а каков же пятый?
Это тип затопления. Конденсационное осушение не поможет в затопленном здании, где вода просочилась под пол. Во время визуальных проверок, проводимых нашими сотрудниками, часто можно увидеть изображение работающего конденсационного осушителя при затоплении слоев изоляции. Мы не говорим, что такое действие совершенно бессмысленно, но оно точно не высушит влагу, находящуюся под стяжкой (по крайней мере, в какие-то разумные сроки). Влага из-под стяжки будет месяцами выходить на стены и вызывать, например, плесень или неприятный запах.
Осушение конденсата — когда это стоит делать?
Осушители конденсата идеально подходят для затопления:
- когда отсутствуют слои изоляции
- когда мы имеем дело с голой, неокрашенной штукатуркой (конечно, если стены окрашены краской с низкой паропроницаемостью, ничто не мешает соскоблить краску)
- где температура в помещении находится в пределах 20-30 градусов
- где количество блоков соизмеримо с объемом (этот фактор довольно трудно соблюсти в очень высоких помещениях).
